第524章 谈判，白蛇影视城计划（1/2）
夏局长看着剧名，好奇道：
“新白娘子传奇为什么会有个新难道之前有个白娘子传奇吗”
成丞满口胡说八道：
“不，这个娘子叫新白娘子，所以叫新白娘子传奇。”
“e”，夏局长绷不住了，原来之所以叫‘海参炒饭’，不是因为炒饭里面有海参，而是因为厨师叫海参吗
这.非常合理
个鬼啊！
不过——
夏局长并没有纠结剧名。
因为相比剧名，他更在乎的是这是成丞的作品，毕竟之前成丞就有过出了仙剑一，跳过仙剑二，直接有了仙剑三的操作。
事实证明，剧名不重要，成丞才重要。
夏局长接过剧本，翻看了几页，他本来试图看出剧本的精妙之处，可没看一会儿，他的眼神就开始变得迷茫起来。
他不得不承认，在这方面，他确实缺乏专业眼光，看了半天，愣是没瞧出个所以然来，这剧本里的情节架构、人物关系，他压根看不明白。
最后，夏局长讪笑着将剧本轻轻合上，抬起头，目光中带着一丝期待，问道：
“成导，那我们具体该怎么合作呢”
成丞早有备案，说道：
“具体的拍摄方面，由我们神话公司来完成。余杭文旅局则负责提供拍摄场地和保驾护航，后期，还需要余杭文旅局配合一些必要的宣发工作。重点是拍摄场地，我的想法是打造一座影视城。影视城与西湖、金山寺、雷峰塔串连起来，拍摄完成后直接开放给游客，将白蛇ip搬到现实，游客到影视城后，可以1比1沉浸在剧中场景。
而且除了剧中场景外，影视城还包括但不限于电视剧内的实景、戏院、电影院、话剧院、剧本杀馆、茶馆、餐馆、文创馆等。”
夏局长眼睛越听越亮，如果成丞这个真的实现，那将是全国独树一帜的文旅项目，潜力无穷！
成丞继续道：
“而且不只是《新白娘子传奇》这一部剧，未来白蛇这个ip还会衍生很多作品，都可以填充到这个影视城当中。”
建造影视城其实并不是成丞独创的想法，吕卓峰在2003年后转型执导的商业片后，就为了拍电影，400万建造了一个古建筑。
电影拍摄完之后，那座古建筑也保留下来了，成一个旅游景点，只不过后面并没有发展起来，去的人非常少。
主要原因就是商业化不足，而且吕卓峰建的古建筑也太偏僻了，在深山老林里，没人会为了一个十几年前的老电影专门去一趟。
成丞所说的影视城，对标的是帝京环球影视城，不过相比环球影视城有诸多电影，成丞的影视城只专注于白蛇一个ip。
瞬间激动起来，语气中带着难以抑制的喜悦说道：
“成导，您这个提议太好了，没想到您除了在创作上天纵奇才，在这个方面也这么富有卓见！那我马上去领导申请规划用地，争取政策支持，挑选最合适的地块！！！”
夏局长滔滔不绝，还要继续往下说下去，成丞却打断了他，直截了当的问道：
“夏局长，资金问题您是怎么考虑的?”
夏局长想了想，道：
“电视剧的制作成本以及影视城建设所需的巨额资金，我打算双管齐下。一方面，申请政府的专项扶持资金；另一方面，广泛接触对文旅项目感兴趣的投资机构，吸引社会资本注入，多方合力解决资金难题。”
成丞摇摇头，道：
“我不是这个意思，神话并不缺钱，我不需要余杭文旅局的投资，相反，我还会投资建造影视城，你不用引入其他资本入场。”
夏局长豁然一惊：
成丞这竟然这么大的魄力
要知道，建造一座影视城，那可是天文数字般的投入。
帝京环球影视城前后建造共了1000亿，横店也了超300亿，至于其他一般规模的影视城，则在几亿到十几亿不等。
神话竟然这么有钱吗
要独揽影视城的投资
夏局长问：“成导，那您的条件是”
夏局长知道，成丞的要求绝对没有那么简单，他不可能又出剧本又出钱，到头来只为了做好事，这在现实世界里，几乎是天方夜谭。
毕竟成丞的这个提议确实非常诱人，某种意义上，成丞是包了一块地做开放商，只不过地皮不在他手里而已，除此之外，这块地皮之上的一切规划，都由成丞说了算。
成丞道：
“我的条件是，影视城建成后，前五年的经营权归神话传媒所有，这期间产生的门票收入、场地租赁收入、商铺租金收入、商业合作收入等，神话传媒可以先占大头，比如70%，用来快速回笼资金。余杭文旅局拿30%，主要用于维持景区日常管理、基础建设维护等方面。等过了成本回收期，进入盈利稳定期，经营权再商议，双方可以重新调整分配比例，比如按照5:5分成。”
夏局长心道，果然如此，就知道成丞不可能是个慈善家。
但成丞提出来的条件，对他来说有些不可接受。
其实收入分成是小事，毕竟如果神话独立投资的话，余杭前期的投入只需要投入一块开发用地和一定的资金，就能借助这个项目提升当地的知名度，促进文旅产业发展，从长远来看，是一笔稳赚不赔的买卖。
只是，前五年的经营期让夏局长有些疑虑。
五年时间的运营周期可不算短，在这五年里，神话传媒掌控经营权，那就意味着余杭地方的话语权将被大大削弱！！！
一旦在景区管理方向、商业合作模式等关键事务上产生分歧，应该听谁的呢
而且，成丞说后续再重新商议经营权与分成比例，那太不保险了，万一五年后成丞还不愿意把经营权交还给余杭怎么办
余杭文旅局太被动了！
夏局长为难道：
“成导，，这前五年的经营权——”
成丞知道夏局长心里在想什么。
他知道夏局长担心万一神话和余杭的想法产生了分歧怎么办。
而成丞的回答是——
听我的！
都听我的！
他之所以要前五年的经营权，就是要把话语权掌握在自己手中，因为前五年的经营权太关键了，经营模式如何制定、如何筛选商家、景区活动怎样策划，都关系到影视城能不能成功。
真交给余杭地方，他能放心吗
谁能保证其中的某些负责人不会以权谋私，塞一些无良商家和家属进来
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