第177章 何雨柱打算做包租公了（1/2）

出了四合院大门来到大街上，何雨柱对着张虎问道：“怎么了，虎子，看你一脸兴奋，是想到啥好主意了吗？”

张虎兴奋的点了点头说道：“是的，柱子哥，你还真让你说对了，我昨晚把兄弟们召集到一起说了一下你安排的事，结果一个兄弟还真出了个好主意，就是代价有点大。”

“什么主意，说来我听听。”何雨柱一听顿时来了兴趣问道。

“那个小兄弟说到，他家住的胡同里面有几处院子，前些年打仗时被炸毁了，原来的房子的主人也找不到了，现在都是断壁残垣的。”

“那房子没主人了，现在房子归谁啊？”何雨柱问道。

“现在房子归街道办管理，但是街道办没钱修只能继续扔在那荒着。”张虎回应道。

“那你的意思是？”何雨柱顺着张虎的话接着问道。

“我找街道办打听了一下，街道办允许有人出钱把这些被战争损坏的破院子买下来，在原址上拆了建新的房子，就是建房子的代价有点大。”张虎赶忙把自己的想法说出来。

“你的意思是咱们把这些被打仗损毁的院子买下，然后咱再建新的院子，可建好之后算谁的啊？”何雨柱想了一下说道。

“谁建的肯定是算谁了，这个我问过街道办，而且街道办要的也不多，一进的四合院那么大的地盘才100块钱。”

“100块钱是不多，那你怎么不买一块地方自己建啊？”何雨柱好奇的看了一眼张虎问道。

“街道办说了，房子建好以后之前租的房子就不能住了，得退还给街道办，我再一想建房子得花那么多钱，我顿时就不舍得了。”张虎嘿嘿一笑回答道。

“那你还来找我干啥，我也不能因为这把自己房子让出去吧，我家的房子可是我爹传给我的，我要是把房子偷摸换掉，等我爹回来了可不好给我爹交代啊。”何雨柱一脸不解的看着张虎问道。

“柱子哥，你听我说完，我问街道办了，那要是自己的房子是自己的，不是租的，那咋办？街道办的人说了，如果是自己的房子，还有一个办法，那就是房子建好以后，把房子交给街道办，由街道办帮忙租出去，每个月按街道办的规定收租金就可以了。”张虎看何雨柱有点不耐烦了赶忙说道。

听到这里，何雨柱眉头微皱，陷入了沉思之中。他明白这个办法听起来似乎可行，但其中也存在着一些问题和不确定性。首先，将房子交给街道办出租意味着失去了对房屋的直接控制，可能会面临租客素质参差不齐、维护管理不善等问题；其次，按街道办定的房租收租金，那收益率低的下人，一间屋子3块钱一个月，自己要花几千块钱盖上个四合院一年到头来只能收100多块钱，收的租金估计连房屋修缮都一定够。

所以对于当下的人没有一个人愿意这么干，但是何雨柱不同啊，他可是后世来的，房租他都可以不要，只要让他盖他都愿意，这可是四九城的房子，随便一套不得老鼻子值钱了。

“柱子哥，你觉得咋样嘛？”张虎见何雨柱半天不说话，于是忍不住问道。

“我感觉还可以，这样吧，我抽空去找找我们街道办的王主任，我找她打听一下具体的政策，如果可以就搞几个院子，反正钱这一块不缺。你回去找你们街道办的人问一下，就说我们可以不可以建4个院子，就说我们周围也有家住房紧张的人，能不能安排2套院子让我们自由分配给自己熟悉的人，剩下的2套交给街道办处理。如果街道同意的话，你赶紧回来告诉我，毕竟咱搞房子可是为了让兄弟们住在一起办事方便的。”何雨柱想了一下说道。

“好的，我知道了，我明天就去街道办打听，我感觉街道办肯定会同意的。对了柱子哥，院子的位置你有什么要求没？”

“有啊，找那些胡同宽的，进入方便，离大马路近的，既然要建就找那些院子大的院子买下来，总之就是这几点要求，你到时候就按着这几个要求找吧。”

“柱子哥，要是买那么大院子建房子，花的钱会不会有点太多了，而且建房子还需要那么多砖，现在砖不好买吧。二而且一下子拿出那么多钱，会不会让人起疑心啊。”张虎一脸担忧的说道。

“砖的问题好说，房子也不是一天都建好的，四九城闲着的砖场多了去了。至于你担心的钱的来源，这个你不用担心我有方法，你忘了我岳父是干啥的了吗？”何雨柱笑着对张虎说道。

“是啊，我怎么把这茬儿给忘了，你岳父之前可是号称娄半城。”张虎一拍脑门懊悔的说道。

“虎子，你还有其他的事没，没的话我就回去了，家里三个小家伙可还没睡呢，我不能出来太久。”

“没了，柱子哥，您赶紧回去吧。”张虎赶忙说道。

何雨柱朝着四合院大门走去，刚走两步何雨柱突然转身叫住张虎：“虎子，你等一下，你先别走。”

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