第273章 第 273 章（1/2）
[我要是舒舒,我全部都买下来，现在买就是白菜价。]
[我也是，如果能给我个机会回到九零年代,我什么都不管,我就只管买房，然后坐等升值。]
[谁说不是呢,我们家现在掏空六个钱包，首付三百多万，贷款三十年，每个月还贷将近两万块,才在深市买了一个小两室的房子,住着一家五个人,我不敢请假,不敢生病,不敢停下来，就怕全家唯一的住处没有了,在看看舒舒现在七百块钱一平，突然就很嫉妒,恨天不早生我三十年！！]
这一条弹幕不知道说出了多少人的心声，大家都跟着沉默了下去。
一线城市买房,对于普通人来说真的太难，太难了。
所以,看到姜舒兰面前有这么一个机会,他们怎么能不激动，不雀跃，恨不得代替舒舒去买房才好。
他们是过来人啊，他们知道这房产造就了多少神话,早买房，就等于赚大钱。
姜舒兰看完所有的弹幕，跟着沉默了下去，她没想到几十年后的深市，房价竟然这般逆天，十几万，二十几万一平。
饶是姜舒兰现在自语是个小富婆，她也无法接受这个价格。
实在是太贵了。
一套房子动辄千万，谁买得起？
这个消息让她震惊的同时，也让她知道了一件事，那就是现在投资房产，绝对是稳赚不赔的买卖。
只是，她要买下恒润地产，却不能操之过急。
生意人之间讲究一个平衡，谁先急了，就意味着谁先落了先机。
所以，姜舒兰并没直接答应下来，她朝着葛洪山点了点头，“葛总，这么大的事情我一个人决定不了，回去商谈一番。”
葛洪山何尝不知道，这是搪塞之语呢。
他不明白，之前姜舒兰明明都有野心了，这次为什么会突然再次冷静下来。
葛洪山同样也是生意人，知道双方不能逼得太紧，这才说道，“要不要我先带你去看看我们恒润地产的房子？”
姜舒兰想了下，这个可以有。
她点了点头，随着葛洪山去了楼盘那边，房子已经盖了七七八八了，起码就外观来看，基本都封顶了。
只是因为资金断裂的原因，导致那空旷的地上，摆放着不少砂石水泥。
甚至，在角落的位置，还能找到快一人高的杂草。
这——
真的是烂尾盘了。
越看姜舒兰越是心惊，“当初没出事之前，难道就没卖出去几套吗？”
不然这里也不会这般空旷了。
“卖是卖了，只是那些人后面得知，有污水会影响身体后，就闹着退房。”其实也怪他没处理好这件事，才让这件事彻底发酵了下去，也让恒润地产，彻底走上绝路。
剩下的事情，不用葛洪山说，姜舒兰也知道了。
她沉默了片刻，只能说，有的人倒霉起来，喝凉水都塞牙的。
她扫视着那荒凉又空旷的楼盘，突然问道，“葛总，你这次不是去深交易所投资了吗？就没想着拿着这钱，逆风翻盘？把这楼盘再次救活过来？”
葛洪山怎么没想过，但是他又不是姜舒兰这种点金手，他投资了五十万，还是砸锅卖铁换来的。
他摇头，“那点钱，不够杯水车薪的。”
几十万块，现在救不了他，最少要翻十倍。
更别说，为了维持下去这个楼盘，他在外面欠了一屁股债。
就这都顾不上这个楼盘后续了，实在是不容易做了。
姜舒兰若有所思道，“弹尽粮绝？”
“是，不然我也不会想着卖掉恒润地产了。”
恒润地产就跟他亲儿子一样，一手慢慢搭建起来的，如今要卖掉了，他心里也不舒服。
可是不舒服也没办法，人要活着，要活命。
姜舒兰见对方实在，她也没来虚的，“三天，给我三天时间，我考虑清楚了给你回复。”
“好。”
葛洪山有些激动道，“姜妹子，你放心，我这个楼盘，你买了绝对不亏的。”
姜舒兰笑了笑没说话，就按照现在烂尾楼，名声差到这个地步的情况下，谁来接手恒润地产的房子，谁就是傻子。
姜舒兰也算是其中一个，只是，她比别人多了一个优势，那就是她知道深市未来的房子很紧俏，而前湾恒润地方的位置，更是市中心的市中心。
只是，这一切都不足以和外人道也。
等从恒润地产离开后，坐在车上，好几次四眼都欲言又止，“嫂子，那边实在不是个好位置。”
连偏僻的海岛，都比这边好。
姜舒兰，“我心里有数，你别担心。”
回到酒店后，李旭阳这个小胖子，正在酒店的走廊道上溜达，像是吃完饭在锻炼身体。
一看到姜舒兰他们回来，李旭阳顿时眼睛一亮，“姜姐姐，你这是在哪里发财啊，不如带上弟弟我？”
他现在正愁着，要如何才能把钱翻回本，好完成家里的锻炼任务呢。
姜舒兰觉得，李旭阳这个小胖子有点自来熟，还有些阴魂不散。
“没发财，在想着怎么亏钱。”
她随口敷衍了一句。
这——
李旭阳觉得还没见过比他还会吹牛皮的人，这不，就见到了。
听到这话，他足足愣了好一会，“姐姐厉害，我不如你。”接着，话锋一转，垂涎地看着四眼，“姜姐姐，要不把你家保镖借我几天呗？让他给我家保镖上上课。”
他的命可金贵了，可惜聘不到像四眼这种厉害的人。
姜舒兰愣了下，刚要拒绝，就见到李旭阳极为手快的把自己手腕上的劳力士手表，取下来要戴在四眼的手上。
要知道，他手上的这块劳力士要好几万呢，而且还是国外渠道购买的。
可惜，李旭阳的速度快不过四眼，在他要戴上的那一刻，四眼像是泥鳅一样滑出去老远。
“这位同志，我不需要。”
他来就是为了保护姜舒兰的，别人也请不了他。
他和周中锋，以及姜舒兰之间，那是快二十年的情分，不是能用钱来衡量的。
四眼的拒绝，让李旭阳愣了下，“这个世界上还有不爱钱的？那肯定是我给的钱不够。”
他朝着保镖招呼了下，“去把我那袋子拿来。”
过了以后，保镖来了，提来一袋子的东西，递给他。
就见到李旭阳从袋子里面摸了摸，足足摸了十多块不同的手表递过去，“总有你喜欢的。”
四眼，“……”
姜舒兰，“……”
饶是清高的姜舒兰，这一刻都忍不住心动了，就李旭阳拿着的这一袋东西，足足是许多人一辈子都够不到的东西。
在想到四眼的生活情况后。
其实，那些退伍的老兵，他们生活并不如意，长期的部队生活，让他们和外面的社会脱节，而且因为学历问题，他们回去并没有特别好的工作。
长期以往下来，生活基本上是穷困潦倒了。
四眼也是其中的一个，不然周中锋也不会率先来找他了，因为周中锋了解姜舒兰，让四眼过来给她当保镖，姜舒兰绝对不会亏欠了对方。
相反，舒兰是个小富婆，周中锋一直都知道。
有了她的出的工资，四眼的生活能比之前日子好很多。
这是两人互相帮助了。
眼见着四眼还要拒绝，姜舒兰摁下他的手，摇摇头，“四眼是保护我的，保护你不现实，但是——”她话锋一转，“他可以每天抽两个小时出来，直至我们离开之前，替你训练下的你保镖，提高你的活命能力，你觉得怎么样？”
四眼向来不会拒绝姜舒兰，而且在他们这些所有的小兵的眼里，嫂子姜舒兰绝对不会害他们的。
所以，面对姜舒兰帮他答应下来，他并未出声。
而是由着姜舒兰和对方谈判。
李旭阳几乎没有太多考虑，就直接答应了下来，“可以，但是我有一个条件，要无保留地教他们。”
这些保镖，都是忠心耿耿的，几乎把命都卖给李家了，他们实力好，他的安全系数才高。
姜舒兰没有直接答应下来，而是看向四眼。
四眼点了点头，“提升个人实力没关系，但是别的就不行了。”
涉及机密的东西，他肯定不会教。
“ok，那就这样达成了。”
李旭阳直接把一袋子手表推过来，“挑你喜欢的。”
四眼迟疑了下，他对这些并不了解。
姜舒兰直接替他挑了，她没客气，直接挑了三块最贵的手表出来，然后朝着李旭阳比划了下，“你的命，应该值这个价？”
这让李旭阳嘴角抽了下，“姜姐姐，这你是小瞧我了。”
别说三块手表了，就是这一兜十多块手表加起来，也没他一根指头金贵。
姜舒兰听到这话，打量了下李旭阳，“还挺值钱？”
接着，她没废话，直接朝着四眼道，“你们对接下，看下今天两个小时，什么时候安排。”
上午已经过去了，那肯定是安排在晚上了。
四眼点了点头，等双方都对接好后。
他敲开了姜舒兰的卧室门，“嫂子，我不明白。”
哪怕是已经四十岁的四眼，在姜舒兰面前还像是之前还像是二十年前那个小兵一样。
带着几分茫然和憨厚。
姜舒兰给他倒了一杯水，掰开了跟他说，“四眼，你想过以后吗？”
“回老家。”
“然后呢？”
“种地，陪我娘。”
这就是他后半辈子的全部。
姜舒兰叹了口气，“就没想着讨个媳妇，在外面大城市扎根？”
她知道的四眼老家，是在很远山沟沟里面，他这一回去，代表着以后这辈子就这样了。
退伍的老兵回到老家，没有正式工作，到了最后，只能说是过穷困潦倒的日子。
这也是，周中锋为什么会选择喊四眼出来的原因了。
“嫂子，我不会别的。”
四眼有些低落，“我就这一身功夫，但是出来了都用不上。”
他还是半残废，但凡是好单位，都不会要他的，能收留他的只有在老家种地了，至于周中锋和嫂子当初提的，想让他留下来在厂子干活。
四眼没答应，因为那是在占便宜，占团长和嫂子的便宜。
他一个废人，做那些手头活，还不如妇女同志们快，人家不是白养着他是什么？
姜舒兰，“谁说用不上了？”
“这不就用上了？”
姜舒兰指了指李旭阳他们住的方向，“你不用卖命去保护李旭阳，只需要给李旭阳的保镖培训一段时间，这收入不就来了吗？”
她拿起三个手表，朝着四眼说道，“你知道这三个多少钱吗？”
四眼摇摇头，他哪里懂这些，只知道这些手表肯定金贵的。
“三个加起来，如果原价购买，怕是要一二十万了。”
这话一说，四眼瞠目，“啥？就这玩意儿？我一拳头都能砸碎的玩意儿，一二十万？”
把他卖了都没这么多钱。
姜舒兰嗯了一声，“四眼，中锋既然喊你出来，那就没有想让你回去的意思了，我也是一样，能留在大城市，总比回山沟沟刨地强。”
“别，你听我说完，你想说，你没有手艺在大城市活不下去？不，你有的，你看着三块手表就是你挣来的钱，我之所以让你要这手表，还有另外一层含义，你知道我要买恒润地产吧？”
四眼点了点头。
“后期我会花大价钱把恒润地产盘活的——”
她把三块手表递了过去，“而这三块手表就是你的本钱，我替你算过了，这三块手表拿到二手市场去卖，少说有十万块钱，够你在恒润地产最少买两套房加一套门面，如果你看不上恒润地产，去别的地方买，也能买个两套房不是问题。”
“你在深市有了房子，安了家，往后在把干娘接过来，这边不管是医疗水平，还是住的环境，哪里不比家里强？”
可以说，从四眼一过来，姜舒兰就在发愁他的将来了。
给对方钱，以四眼耿直的性子，绝对不会接受的。
反而李旭阳这次的事情，是个机会。
人为五斗米折腰，姜舒兰觉得不丢人，靠着自己的手艺吃饭赚钱，更不丢人。
既然有了这个机会，为什么不抓住？
听完姜舒兰这些话，四眼沉默了好久，他低着一个大脑袋，半晌，眼眶红红地说道，“嫂子，谢谢你。”
能够这般为他着想的，也只有团长和嫂子了。
他的那些亲戚，都不会，他们只想着榨干他身上的退伍费，然后一脚把他踢开。
哪怕是亲兄弟都是如此。
“谢什么，都是我弟弟，一家人不说两家话。”
就这样姜舒兰算是把四眼的心彻底定了下来。
四眼也知道，对方开价给得高，所以对于教李家保镖的时候，他也格外用心。
饶是，李旭阳一路看下来，忍不住感叹道，“这三块手表花的真值。”
指不定，就能救他一条命。
这个买卖真是赚大了。
其实，在双方眼里，都是自己赚了，四眼何尝不是呢？自己每天就忙两个小时，而且也就忙半个月左右，就能挣到十万块，天底下再也没有比这更容易的钱了。
于是，在这种情况下，双方都互相感谢着对方。
转眼就三天一晃而过。
葛洪山终于忍不住了，从恒润地产一路到酒店来，找到姜舒兰，“姜妹子，你这三天不给我消息，我这都快急死了。”
确实着急，三天，就三天，他头发都白了一半去了。
这不，先着急的人就落入了谈判的下乘。
姜舒兰不紧不慢地给他倒了一杯茶，笑了笑，“葛总，不来找我，我要去找你了。”
这话一说，葛洪山眼睛一亮，“你——”
“没错，我是有买的恒润地产的打算，不过，我想知道，你的底价是多少？”
“葛总，到了这一步，咱们都打开天窗说亮话，也不玩虚的，要是在合理范围内，我买得起的话，我自然会买的。”
这话一说，就代表着有戏。
葛洪山立马放下杯子，甚至连茶水都不喝了。
“八百五十万，整个很恒润地产公司和已经建好的房子，以及还有后面大片的空地，吊机，挖掘机，水泥，砂石，钢筋混泥土，这些都是你的。”
八百五十万。
饶是姜舒兰都忍不住倒吸了一口气，就是她炒股下来，也才堪堪赚了六百万而已。
这八百五十万，比她想象中的还要高两百多万，更何况，不要小看了，后期她需要把这个楼盘盘活，也是需要大笔资金注入的。
不然，也会像是葛洪山这样，导致整个楼盘烂尾。
“太贵了。”
姜舒兰蹙眉，直接道，“八百五十万现金，葛总，你出去问问，有几个人愿意买这么一个烂尾楼？”
他们都心知肚明，甚至，葛洪山比姜舒兰更明白。
如今，恒润地产就是烫手山芋，是无底洞。
因为污水出名，口碑破裂，导致整个地产，没法再卖出去一套房。
谁接手，谁亏本。
要不是姜舒兰知道后面几十年后，前湾恒润地产这个位置，将来会是超级中心，卖得极贵，饶是姜舒兰也不会做这笔买卖的。
葛洪山知道自己要的高，他沉默了片刻，“姜妹子，我不骗你，我也没要高，我自己在这个恒润地产上投资的都快超千万了。”
在深市拿地并不容易，他前后搭了不少人情，走了不少关系，又送了不少礼，这才竞标买到了恒润地产这一大块地。
“只是中间亏本，不然我不会卖八百万的。”
“姜妹子，你我都知道，我们恒润地产的占地，目前是整个深市最大的楼盘。”
可是，成也萧何，败也萧何。
正是因为太大了，把他给拖垮了，现在已经盖了四十二栋楼了，一两千户人家了，但是他们现在只开发到了地界的三分之一。
意味着，姜舒兰接手后，这一大块地皮上，最少还能盖出上百栋，甚至更多。
这些，都是钱。
姜舒兰知道这些，但是生意人不会因为怜悯，就开始放松自己的底线。
“我要一个底价。”
“八百万，不能再少了。”
就这，他已经亏了两百万进去了，现在出手，能让他少亏一些，如果出不了手，这些房子烂在手里，他亏的则会更多。
姜舒兰，“没有更低了？”
“没有了，我这就是亏本卖。”
亏本买卖不至于，就目前阶段而言，谁接手恒润地产，谁才是亏本的那个。
姜舒兰没有直接回答，而是说道，“给我考虑下时间，我会尽快给你答复的。”
葛洪山笑容有些苦涩，但是到底是形势逼人，他点了点头，“姜妹子，还请你尽快给我一个答复。”
姜舒兰点头，送他离开的时候，刚好遇到对门的李旭阳从里面出来。
李旭阳看到葛洪山的时候愣了下，葛洪山则是比较激动，身为香江人，在也没有让他知道，李家的能力了，而身为李家直系亲属的李旭阳，更是出生就拥有着无数财富。
“李少。”
葛洪山喊了一声。
李旭阳跟避开瘟疫一样，避开了他，“离我远点，你这衰神哦，别传染我了。”
“快走快走，我是肯定不买恒润地产的。”
香江人风水，李旭阳也不例外，现在整个圈子都知道，葛洪山的恒润地产赔得血本无归。
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